kuntogel Fundamentals Explained

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 このうち相続税法９条は、対価を支払わないで、または著しく低い価額の対価で利益を受けた場合、その利益を受けた者が、その利益を受けたとき、その利益に相当する金額を贈与によって取得したものとみなすこととしています。

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貴重なご意見とても参考になります。はじめにお返事いただいてありがとうございます。

共有の大きなメリットは、きちんと資金負担に応じた持分割合を登記すれば、贈与の問題が発生しないことだといえます。親の負担額がどんなに多くても、贈与税はかかりません。

ただ、贈与税には資金の使いみちに応じたさまざまな非課税の特例があり、贈与税の負担を嫌って名目上貸付にするよりは、名実ともに贈与した方がよい場合もあります。贈与税に詳しい税理士に相談してアドバイスを受けるとよいでしょう。

気になる物件があったら、不動産屋さんに案内してもらって、信頼できる不動産屋さんを探しましょう。

しかし、子など生計を同じくする親族へ不動産を貸した場合にかかった費用は「家事費」に該当するとされ、

贈与税は、お金やモノをもらったときにだけ課税されるわけではありません。

オーセンスでは税理士とのネットワークも持っているため、総合的なアドバイスをすることが可能です。

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賃貸している建物の敷地となっている土地を、「貸家建付地（かしやたてつけち）」といいます。

マンションは相続税の計算上、建物と敷地となっている土地とに分けて計算されます。